Même si vous n’êtes pas un professionnel dans le domaine, un investissement est toujours plus attrayant lorsque c’est un professionnel qui s’occupe de sa gestion. Dans cette rubrique, vous allez voir les critères de sélection d’une SCPI pour un meilleur rendement ainsi que le fonctionnement de la SCPI.
Comment choisir sa SCPI afin d’en tirer profit ?
Même si c’est un acte qui ne va pas être gérer par vous-même, il est important de savoir laquelle est la plus rentable et la plus gagnante. http://scpi.biz/ peut vous montrer qu’un SCPI a des différents types et des différents statuts. Chaque type et chaque statut représente un caractéristique avantageux l’une que l’autre. Il est dans ce cas important de prendre en compte ces critères suivants. En premier lieu, vous devriez savoir le genre de patrimoine où vous allez investir : s’agit-il des surfaces commerciales adaptées ? Ensuite, vous devriez voir le taux d’occupation des locaux. Vous devriez choisir ce qui représente un taux d’occupation important, c’est-à-dire plus de 90%. Après, vérifiez bien la qualité du gestionnaire de la SCPI : les statuts de la société, les bulletins trimestriels et le rapport annuel. Enfin, analysez votre situation patrimoniale : quel est votre budget ? Vos impôts ? Les objectifs de votre investissement ?
Le mode de fonction de la SCPI
La SCPI est gérée par une société de gestion. C’est l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) qui contrôle cette société de gestion. L’AMF, s’occupe de tout ce que la SCPI peut communiquer aux grands publics. Les sociétés de gestion qui ont créées les SCPI font des collectes de fonds auprès des particuliers. Pour faire simple, ces sociétés incitent des investisseurs à effectuer un financement sur des patrimoines immobiliers acquis par SCPI, d’où ces investisseurs achètent des parts des SCPI. Prenez note de ces points afin que vous puissiez bien faire votre choix à l’avenir.
Les SCPI sont des projets de placement très bien pensés par les professionnels. Beaucoup de bénéficiaires sont ceux qui récoltent des bénéfices et des avantages depuis ce concept suite aux investissements qu’ils ont fait.