Vous voulez investir dans l’immobilier loin des risques et avec un excellent rendement ? L’investissement en SCPI de rendement est votre solution. En effet, l’investissement dans les sociétés civiles de placement immobilier de rendement est le type d’investissement qui offre le meilleur rendement dans le secteur de l’immobilier, de l’ordre de 4,5% en moyenne. Voici quelques concepts si vous voulez comprendre la SCPI de rendement.
En quoi consiste une SCPI de rendement ?
Une société civile de placement immobilier de rendement est une SCPI qui investit principalement dans les immobiliers d’entreprise comme des bureaux ou des commerces.
En effet, ce type de SCPI reste très avantageux sur le marché et offre de meilleurs rendements. Tout ceci est d’ailleurs à cause de la forte demande dans le marché d’immobilier professionnel. C’est un placement très sécurisé.
Les notions sur les revenus des SCPI de rendement
Comme n’importe quel type de SCPI, avec une SCPI de rendement, l’investisseur reçoit ses parts de loyers tous les trimestres ou selon les conditions de la société de gestion. Ces loyers sont en effet une source régulière de revenus. Ils sont évidemment en fonction des parts que l’investisseur détient dans la SCPI en question.
En ce qui concerne les impôts fonciers, c’est à l’investisseur de s’en charger. En effet, dans le cas de la SCPI de rendement, l’investisseur paye l’impôt foncier annuel et c’est en fonction des loyers qu’il gagne.
Les avantages de la SCPI de rendement
Comme on la nomme, la SCPI de rendement offre un rendement très prometteur, il se peut que certaines SCPI arrivent à générer un rendement annuel supérieur à 6%, comme la SCPI Corum par exemple.
À part ce rendement attrayant, les contraintes et les gestions liées à l’investissement sont mutualisées pour les SCPI de rendement.
Les meilleurs SCPI de rendement
Il existe de nombreuses SCPI qui offrent de rendement exceptionnel sur le marché, mais voici quelques exemples seulement.
- SCPI Corum XL
- SCPI Corum Convictions
- SCPI EPARGNE PIERRE
- SCPI NOVAPIERRE ALEMAGNE