Actuellement, les SCPI commencent à dominer le marché de l’investissement immobilier. Elles séduisent de plus en plus les investisseurs dans ce secteur. Cependant, pour ce qui veut augmenter leur rendement, ils s’appuient sur des conseils pratiques. Ainsi, pour vous donner la clé de la réussite, voici quelques conseils.
Se demander si l’investissement en SCPI me correspond
En effet, l’investissement dans des sociétés civiles de placement immobilier est comme tout autre investissement immobilier. Les SCPI vous permettent d’obtenir des loyers ou des revenus locatifs stables et réguliers. Vous investissiez dans des différents immobiliers dans des différentes zones, ainsi les risques de perte sont faibles et mutuels.
Mais avant de s’investir dans ce secteur, il faut que vous définissiez bien votre objectif et vos attentes. En effet, ce type d’investissement est un investissement à long terme. En général, vous devez attendre huit ans au minimum pour pouvoir profiter à maximum la rentabilité de votre investissement. Au-dessous de ces huit années, il n’y aura pas encore de rendement bien visible. Ainsi, la durée de l’investissement varie de 8 à 15 ans. Donc, il vous est indispensable de bien étudier votre objectif pour éviter toute déception.
Se référer au capital d’investissement
En général, le rendement d’un investissement en SCPI varie selon la société. Certaines sociétés obtiennent des rendements très prometteurs, avec un taux annuel de 6%, et d’autres de rendement un peu moins bon, mais ce n’est pas mauvais en tout cas. Le rendement varie souvent entre 4,5 à 5%. L’investissement en SCPI est actuellement l’investissement qui offre le meilleur ratio rendement/risque.
Cependant, consacrer tout sur un placement n’est pas recommandable, car des fois, le rachat de vos parts n’est pas assuré. Et comme tout autre marché, il peut aussi être victime de quelques contraintes. En général, le ticket pour investir dans une SCPI coûte quelques milliers d’euros et il varie en fonction de la société.
Consulter le rapport annuel de la SCPI
Actuellement, de centaines SCPI existe sur le marché. Ainsi, le choix est souvent difficile. Pour trouver une qui correspond à vos attentes ainsi qu’à votre objectif, vous devez consulter le rapport annuel des SCPI qui vous captivent. Le rapport annuel vous montre toutes les informations nécessaires, comme le prix d’une part, son taux d’occupation et sa stratégie d’investissement. Pour en savoir plus, visitez scpifrance.com.